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71 Route 309, Notre-Dame-de-la-Salette
Notre-Dame-de-la-Salette
329 900 $
MLS# 19055577
Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain613
pi²6
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1969
Année de constructionDescription de la propriété
Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé sur les rives de la magnifique rivière du Lièvre, à Notre-Dame-de-la-Salette. Vendu entièrement meublé, il offre un quai privé, un garage détaché, un gazebo, une vaste terrasse ainsi qu'un cabanon entièrement aménagé servant de chambre d'invités. Un endroit idéal pour profiter de la navigation, de la pêche, des sports nautiques et de la tranquillité de la nature. À seulement environ 45 minutes de Gatineau, ce véritable havre de paix est parfait pour se ressourcer, recevoir famille et amis et créer des souvenirs inoubliables dans un décor naturel exceptionnel.
Particularités
Villégiature/Chalet, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, En pente, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Fenêtres
PVC, Coulissante, Guillotine
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Aucune, Détaché, Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
Buanderie
Autre, 1er niveau/RDC, Autre pièce au RDC, 3e Chambre
Armoires de cuisine
Mélamine
Matériaux de construction
Bardeaux de cèdre, Cèdre, Vinyle
Services publics
Électricité raccordée
Inclusions
Tout le mobilier, la literie, la vaisselle, le tracteur ainsi que les autres biens présents sur les lieux au moment de la vente, à l'exception des exclusions ci-dessous.
Exclusions
Le lit situé dans la remise, les kayaks, les planches à pagaie (paddle boards) ainsi que les effets personnels des vendeurs.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Plancher flottant
9x14 P
Cuisine
Plancher flottant
10x9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.5x9.5 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.7x9.2 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9x8 P
Salle de bains
Céramique
5x4 P
Salon
Plancher flottant
9x14 P
Cuisine
Plancher flottant
10x9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.5x9.5 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.7x9.2 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9x8 P
Salle de bains
Céramique
5x4 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
1 757 $
Scolaire
2026
Annuel
124 $
Municipale
2026
Annuel
1 757 $
Scolaire
2026
Annuel
124 $
Total:
1 881 $
Addenda
Découvrez votre havre de paix sur la rivière du Lièvre
Situé à seulement 45 minutes de Gatineau, ce charmant chalet 3 saisons vous offre un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Implantée sur un terrain de plus d'un acre avec plus de 320 pieds de frontage sur la rivière du Lièvre, cette propriété se distingue par son vaste terrain plat, son intimité et l'absence de voisins apparents.
Vous apprécierez ses nombreux aménagements extérieurs, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison :
- Quai privé installé en 2018, idéal pour la navigation, la pêche et les sports nautiques.
- Grande terrasse construite en 2024.
- Gazebo construit en 2021 pour vos moments de détente.
- Garage détaché offrant un excellent espace de rangement.
- Cabanon entièrement aménagé servant actuellement de chambre d'invités.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer le confort et la durabilité de la propriété, notamment :
- Isolation du plafond améliorée.
- Ajout de poutres de soutien.
- Ré-isolation de certains murs.
- Escalier extérieur ajouté en 2025.
- Remise construite en 2025.
Vendu entièrement meublé, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous souhaitiez passer vos vacances au bord de l'eau, pratiquer la pêche, le kayak, le canot ou simplement profiter du calme de la nature, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un véritable refuge où vous créerez des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis.
Emplacement de la propriété
71 Route 309, Notre-Dame-de-la-Salette
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 65 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Le groupe UNITY, [object Object],](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-hxvxrtpr3ueuze9lrvsv4qa8fh/files/users/6963/profile_picture/6963.png){kind=avatar}
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