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369Z Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus

Notre-Dame-du-Laus

199 500 $

MLS# 21153412

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Visites libres

dimanche 21 juin 2026

16 h à 18 h

Détails de la propriété

3

Chambres

1

Salles de bain

1 300

pi²

9

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1962

Année de construction

Description de la propriété

Une occasion rare en bas de 200 000 $! Magnifique propriété chaleureuse et pleine de cachet située à Notre-Dame-du-Laus, dans un environnement naturel exceptionnel. Elle offre un intérieur lumineux avec plafond cathédrale et de beaux espaces de vie. La propriété comprend 3 chambres et une salle de bain. Érigée sur un terrain de 43 152 pi² (4 009 m²), elle bénéficie d'un vaste espace extérieur procurant intimité et tranquillité. À proximité des services essentiels et des activités de plein air (lacs, sentiers, VTT, motoneige), elle propose un mode de vie recherché entre nature et tranquillité. Une belle opportunité à découvrir!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

9

Chambres

3

Salles de bain

1

Bâtiment

Année de construction

1962

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

1300 pi²

Terrain

Façade

52.97 m

Profondeur

N/A

Superficie

4009

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Fenêtres

PVC

Fondation

Blocs de béton

Foyers-poêles

Poêle au bois

Garage

Chauffé

Sous-sol

Non aménagé

Stationnement

Chauffé, Détaché, Détaché

Système d'égouts

Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Zonage

Propriété résidentielle

Bord de l'eau

Bordé par l'eau, Rivière, Navigable

Buanderie

Salle de bains, 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle d'eau, Dans la salle d’eau du RDC

Armoires de cuisine

Bois

Matériaux de construction

Vinyle

Inclusions

Lave-vaisselle,Lit superposé dans la chambre,Stores ,Bois de chauffage,gazebos.

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher principale

Bois

12.6x9.1 P

Chambre à coucher

Bois

8.9x11.2 P

Chambre à coucher

Bois

7.8x8.1 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.6x9.1 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.9x11.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

7.8x8.1 P

Rez-de-jardin

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Bois

25.11x14.5 P

Rangement

Bois

8.2x14.5 P

Salle de bains

Plancher flottant

9.8x5 P

Salle à manger

Bois

10.3x8.3 P

Cuisine

Bois

9x10.4 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

25.11x14.5 P

Rangement

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.2x14.5 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

9.8x5 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

10.3x8.3 P

Cuisine

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

9x10.4 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Rangement

Béton

20x16.3 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

20x16.3 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

1 562 $

Scolaire

2026

Annuel

155 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

1 562 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

155 $


Total:

1 717 $

Addenda

Charmante propriété chaleureuse et au cachet unique située à Notre-Dame-du-Laus, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Offerte à moins de 200 000 $, cette propriété représente une occasion rare d'accéder à la propriété dans un environnement paisible et enchanteur.

La résidence propose plus de 1 300 pi² d'espace habitable et se distingue par son magnifique plafond cathédrale qui procure une impression de grandeur tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle.

En 2015, la propriété a bénéficié d'un agrandissement comprenant une vaste salle familiale, un salon ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

L'intérieur chaleureux met en valeur de nombreuses boiseries qui contribuent à son ambiance accueillante et à son caractère unique.

La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace confortable pour une résidence principale, un chalet familial ou un projet de villégiature.

Érigée sur un terrain de 43 152 pi² (4 009 m²), la propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur offrant intimité, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement.

Un garage détaché complète l'ensemble et peut servir de stationnement, d'atelier ou d'espace de rangement selon vos besoins.

Située dans un secteur recherché pour ses paysages naturels et ses nombreuses activités de plein air, cette propriété permet de profiter pleinement des attraits de la région. À proximité des lacs, sentiers, parcours de VTT, motoneige, randonnée et autres activités récréatives, elle saura plaire aux amateurs de nature en toutes saisons.

À seulement quelques minutes des services essentiels de Notre-Dame-du-Laus, cette propriété combine le calme de la campagne avec une accessibilité appréciable.

Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, un chalet familial ou un investissement abordable dans une région reconnue pour sa beauté naturelle.

Emplacement de la propriété

369Z Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 39 900 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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Gatineau, QC

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