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31 Rue de Tadoussac, Gatineau (Gatineau)

Gatineau (Gatineau)

649 900 $

MLS# 13725629

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Visites libres

dimanche 17 mai 2026

16 h à 18 h

Détails de la propriété

3

Chambres

2

Salles de bain

1 600

pi²

12

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1986

Année de construction

Description de la propriété

Au coeur de Gatineau, magnifique propriété à paliers multiples où confort, modernité et vie familiale se rencontrent parfaitement. Offrant des rénovations au goût du jour, cette maison lumineuse propose des espaces chaleureux et fonctionnels pour toute la famille. Vous y trouverez une entrée avec une entrée munie d'un grand walk-in, 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une magnifique salle familiale au rez-de-jardin baignée de lumière naturelle. Le sous-sol offre plusieurs possibilités : logis parental, salle de jeux, bureau ou gym à domicile. Garage double, grande terrasse et piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

12

Chambres

3

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

1986

Façade

11.69 m

Profondeur

13 m

Superficie

1600 pi²

Terrain

Façade

15.25 m

Profondeur

30.5 m

Superficie

465.1

Particularités

Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Sur la ville

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum

Piscine

Chauffée, Hors terre

Buanderie

Salle de bains, 1er niveau/RDC, In bathroom ground level

Armoires de cuisine

Thermoplastique

Matériaux de construction

Brique, Vinyle

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

thermo-pompe, Luminaires, Rideaux, stores, aspirateur centrale, accessoires pour la piscine.

Exclusions

Électroménager, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle et cellier

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher principale

Bois

14.5x15.2 P

Chambre à coucher

Bois

13.2x10.3 P

Chambre à coucher

Bois

13.2x8.7 P

Salle de bains

Bois

6.10x7.2 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

14.5x15.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.2x10.3 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.2x8.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

6.10x7.2 P

Rez-de-jardin

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Plancher flottant

15.2x14.2 P

Salle de bains

Céramique

9.10x6.11 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

15.2x14.2 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.10x6.11 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Bois

20.8x25.10 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

20.8x25.10 P

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salon

Bois

12.8x16.9 P

Salle à manger

Bois

9.10x13.8 P

Cuisine

Céramique

11.7x13.3 P

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

5.1x4.8 P

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

4.11x8.4 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.8x16.9 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

9.10x13.8 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11.7x13.3 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.1x4.8 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

4.11x8.4 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

4 034 $

Scolaire

2026

Annuel

338 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

4 034 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

338 $


Total:

4 372 $

Addenda

Découvrez le parfait équilibre entre style, fonctionnalité et confort familial au 31 rue de Tadoussac à Gatineau. Cette propriété à paliers multiples soigneusement entretenue et rénovée avec goût saura séduire dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son aménagement pensé pour la vie familiale.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée pratique avec grand walk-in, un atout essentiel pour garder la maison bien organisée au quotidien, un incontournable pour les familles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux où chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle. Les rénovations au goût du jour apportent une touche moderne et élégante tout en conservant une atmosphère chaleureuse et invitante.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s'ouvre parfaitement sur les aires de vie, créant un espace idéal autant pour recevoir que pour profiter des moments en famille. La salle à manger et le salon offrent une belle fluidité et un environnement confortable au quotidien.

La propriété comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.

L'un des coups de coeur de cette propriété est la superbe salle familiale au rez-de-jardin. Grâce à sa luminosité et son accès pratique vers l'extérieur, cette pièce polyvalente devient l'endroit parfait pour les soirées cinéma, un espace détente, une salle de jeux ou encore un coin pour les adolescents.

Le sous-sol offre quant à lui un immense potentiel selon vos besoins et votre style de vie. Vous pourriez y aménager :

  • un logis parental
  • une salle de jeux
  • un gym à domicile
  • un bureau professionnel
  • un cinéma maison
  • un espace pour travailleur autonome
  • une chambre supplémentaire
  • ou encore une combinaison de plusieurs usages.

À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. La grande terrasse surplombe la cour et la piscine hors terre, créant un espace parfait pour les repas d'été, les rassemblements entre amis et les journées en famille au soleil.

Le grand garage double ajoute un avantage considérable avec son espace de rangement et sa praticité au quotidien.

Située dans un secteur recherché de Gatineau, cette propriété offre un environnement idéal pour les familles souhaitant combiner tranquillité, espace et proximité des services.

Une propriété clé en main où il fait bon vivre, l'endroit parfait pour créer vos prochains souvenirs en famille!

Emplacement de la propriété

31 Rue de Tadoussac, Gatineau (Gatineau)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 129 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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Le groupe UNITYCourtier immobilier,

Gatineau, QC

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613 Bd Saint-Joseph, Gatineau, QC J8Y 4A6