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31 Rue de Tadoussac, Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
649 900 $
MLS# 13725629

Visites libres
dimanche 17 mai 2026
16 h à 18 h
Détails de la propriété
3
Chambres2
Salles de bain1 600
pi²12
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1986
Année de constructionDescription de la propriété
Au coeur de Gatineau, magnifique propriété à paliers multiples où confort, modernité et vie familiale se rencontrent parfaitement. Offrant des rénovations au goût du jour, cette maison lumineuse propose des espaces chaleureux et fonctionnels pour toute la famille. Vous y trouverez une entrée avec une entrée munie d'un grand walk-in, 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une magnifique salle familiale au rez-de-jardin baignée de lumière naturelle. Le sous-sol offre plusieurs possibilités : logis parental, salle de jeux, bureau ou gym à domicile. Garage double, grande terrasse et piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été!
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur la ville
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Piscine
Chauffée, Hors terre
Buanderie
Salle de bains, 1er niveau/RDC, In bathroom ground level
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Matériaux de construction
Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
thermo-pompe, Luminaires, Rideaux, stores, aspirateur centrale, accessoires pour la piscine.
Exclusions
Électroménager, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle et cellier
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher principale
Bois
14.5x15.2 P
Chambre à coucher
Bois
13.2x10.3 P
Chambre à coucher
Bois
13.2x8.7 P
Salle de bains
Bois
6.10x7.2 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.5x15.2 P
Chambre à coucher
Bois
13.2x10.3 P
Chambre à coucher
Bois
13.2x8.7 P
Salle de bains
Bois
6.10x7.2 P
Rez-de-jardin
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Plancher flottant
15.2x14.2 P
Salle de bains
Céramique
9.10x6.11 P
Salle familiale
Plancher flottant
15.2x14.2 P
Salle de bains
Céramique
9.10x6.11 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Bois
20.8x25.10 P
Salle familiale
Bois
20.8x25.10 P
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Bois
12.8x16.9 P
Salle à manger
Bois
9.10x13.8 P
Cuisine
Céramique
11.7x13.3 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.1x4.8 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
4.11x8.4 P
Salon
Bois
12.8x16.9 P
Salle à manger
Bois
9.10x13.8 P
Cuisine
Céramique
11.7x13.3 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.1x4.8 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
4.11x8.4 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
4 034 $
Scolaire
2026
Annuel
338 $
Municipale
2026
Annuel
4 034 $
Scolaire
2026
Annuel
338 $
Total:
4 372 $
Addenda
Découvrez le parfait équilibre entre style, fonctionnalité et confort familial au 31 rue de Tadoussac à Gatineau. Cette propriété à paliers multiples soigneusement entretenue et rénovée avec goût saura séduire dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son aménagement pensé pour la vie familiale.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée pratique avec grand walk-in, un atout essentiel pour garder la maison bien organisée au quotidien, un incontournable pour les familles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux où chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle. Les rénovations au goût du jour apportent une touche moderne et élégante tout en conservant une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s'ouvre parfaitement sur les aires de vie, créant un espace idéal autant pour recevoir que pour profiter des moments en famille. La salle à manger et le salon offrent une belle fluidité et un environnement confortable au quotidien.
La propriété comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.
L'un des coups de coeur de cette propriété est la superbe salle familiale au rez-de-jardin. Grâce à sa luminosité et son accès pratique vers l'extérieur, cette pièce polyvalente devient l'endroit parfait pour les soirées cinéma, un espace détente, une salle de jeux ou encore un coin pour les adolescents.
Le sous-sol offre quant à lui un immense potentiel selon vos besoins et votre style de vie. Vous pourriez y aménager :
- un logis parental
- une salle de jeux
- un gym à domicile
- un bureau professionnel
- un cinéma maison
- un espace pour travailleur autonome
- une chambre supplémentaire
- ou encore une combinaison de plusieurs usages.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. La grande terrasse surplombe la cour et la piscine hors terre, créant un espace parfait pour les repas d'été, les rassemblements entre amis et les journées en famille au soleil.
Le grand garage double ajoute un avantage considérable avec son espace de rangement et sa praticité au quotidien.
Située dans un secteur recherché de Gatineau, cette propriété offre un environnement idéal pour les familles souhaitant combiner tranquillité, espace et proximité des services.
Une propriété clé en main où il fait bon vivre, l'endroit parfait pour créer vos prochains souvenirs en famille!
Emplacement de la propriété
31 Rue de Tadoussac, Gatineau (Gatineau)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 129 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Le groupe UNITYCourtier immobilier,
Gatineau, QC
Contacter
Français, Anglais
Mes liens
613 Bd Saint-Joseph, Gatineau, QC J8Y 4A6




