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176 Rue de Morency, app. 402, Gatineau (Gatineau)

Gatineau (Gatineau)

549 900 $

MLS# 26404178

1 / 59
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Visites libres

dimanche 7 juin 2026

16 h à 18 h

Détails de la propriété

3

Chambres

2

Salles de bain

136

13

Pièces

Copropriété

Type de propriété

1989

Année de construction

Description de la propriété

Condo de style penthouse de 1 467 pi² sur 2 étages au coeur de Gatineau, à seulement 1 minute de l'Hôpital de Gatineau. Entièrement rénové en 2025, cette unité lumineuse et élégante propose des plafonds cathédrales, une aire de vie ouverte avec foyer électrique, des planchers de bois d'érable naturel, des matériaux de qualité et un design moderne pensé par des professionnels. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une suite des maîtres avec grand balcon privé, walk-in et salle de bain complète, ainsi qu'une mezzanine avec espace bureau, ce condo spacieux allie confort, raffinement et emplacement stratégique.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Copropriété

Nombre total de pièces

13

Chambres

3

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

1989

Façade

9.48 m

Profondeur

12.02 m

Superficie

136.3

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Particularités

Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Thermopompe murale

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Foyers-poêles

Foyer - Autre, Électrique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Asphalte, Avec prise extérieure

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Sur la ville

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Storage

Armoires de cuisine

Thermoplastique

Sécurité

Détecteur d'incendie relié

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

Chauffe-eau, thermopompes et leurs accessoires, foyers électriques du salon et de la chambre principale, système de garde-robes PAX de IKEA de la chambre principale.

Exclusions

Lave-vaisselle, micro-ondes intégré et supports de télévisions.

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Bois

14.5x9.9 P

Hall d'entrée/Vestibule

Bois

9.5x10.7 P

Penderie (Walk-in)

Bois

5x6.5 P

Chambre à coucher

Bois

12.5x11.11 P

Hall d'entrée/Vestibule

Bois

3.5x6.9 P

Salle de bains

Céramique

10.5x8.1 P

Salle de lavage

Bois

4.9x4.11 P

Cuisine

Bois

11.10x14.4 P

Salle à manger

Bois

13.9x9.9 P

Salon

Bois

15.5x13.10 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

14.5x9.9 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

9.5x10.7 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

5x6.5 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.5x11.11 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

3.5x6.9 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.5x8.1 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

4.9x4.11 P

Cuisine

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.10x14.4 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.9x9.9 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

15.5x13.10 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Autre

Bois

5.4x8.2 P

Chambre à coucher principale

Bois

12.4x13 P

Salle de bains

Céramique

9.6x4 P

Autre

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

5.4x8.2 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.4x13 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.6x4 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Frais de copropriété

2026

Annuel

4 452 $

Municipale

2026

Annuel

2 492 $

Scolaire

2026

Annuel

217 $

Frais de copropriété

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

4 452 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 492 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

217 $


Total:

7 161 $

Addenda

Condo de style penthouse exceptionnel de 1 467 pi² réparti sur deux étages, idéalement situé au coeur de Gatineau, à seulement une minute de l'Hôpital de Gatineau, dans un quartier paisible bordé d'arbres matures. Entièrement rénovée en 2025 et repensée par des professionnels, cette propriété clé en main offre une atmosphère unique où luxe, lumière et confort se rencontrent.

Dès l'entrée, une sensation enveloppante de bien-être s'installe. Baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration et à ses plafonds cathédrales, l'espace dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée où chaque détail a été soigneusement pensé. Les teintes douces, les matériaux de qualité et les lignes épurées créent un décor à la fois moderne, apaisant et intemporel. La propriété est rehaussée de magnifiques planchers de bois d'érable naturel, apportant chaleur, élégance et une finition haut de gamme uniforme dans l'ensemble du condo.

La lumière traverse généreusement les aires de vie tout au long de la journée, offrant en soirée de magnifiques vues sur les couchers de soleil qui teintent l'espace d'une douce lumière dorée. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, devient un véritable cocon où il fait bon se retrouver, créant une atmosphère feutrée, confortable et invitante.

L'aire ouverte, spacieuse et harmonieuse, inspire autant les moments de détente que les soirées entre amis ou en famille. On s'y sent instantanément chez soi, dans un environnement calme, lumineux et parfaitement équilibré.

Réparti sur deux niveaux, le condo propose 3 chambres et 2 salles de bain complètes. La suite des maîtres offre un véritable refuge avec son grand balcon privé, son foyer électrique, sa salle de bain complète et son walk-in spacieux avec rangement sur toute la longueur du mur, créant un espace intime et apaisant. La mezzanine surplombant l'aire principale accueille un superbe espace bureau baigné de lumière, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie fluide, élégante et sans compromis. Ce condo marie parfaitement le cachet architectural, la tranquillité d'un secteur mature et la proximité de tous les services essentiels.

Une propriété rare, lumineuse et enveloppante, où l'on ressent dès les premiers instants cette impression précieuse d'être enfin arrivé chez soi.

Emplacement de la propriété

176 Rue de Morency, app. 402, Gatineau (Gatineau)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 109 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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Le groupe UNITYCourtier immobilier,

Gatineau, QC

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613 Bd Saint-Joseph, Gatineau, QC J8Y 4A6