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176 Rue de Morency, app. 402, Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
549 900 $
MLS# 26404178

Visites libres
dimanche 7 juin 2026
16 h à 18 h
Détails de la propriété
3
Chambres2
Salles de bain136
m²13
PiècesCopropriété
Type de propriété1989
Année de constructionDescription de la propriété
Condo de style penthouse de 1 467 pi² sur 2 étages au coeur de Gatineau, à seulement 1 minute de l'Hôpital de Gatineau. Entièrement rénové en 2025, cette unité lumineuse et élégante propose des plafonds cathédrales, une aire de vie ouverte avec foyer électrique, des planchers de bois d'érable naturel, des matériaux de qualité et un design moderne pensé par des professionnels. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une suite des maîtres avec grand balcon privé, walk-in et salle de bain complète, ainsi qu'une mezzanine avec espace bureau, ce condo spacieux allie confort, raffinement et emplacement stratégique.
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Foyers-poêles
Foyer - Autre, Électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Asphalte, Avec prise extérieure
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur la ville
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Storage
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sécurité
Détecteur d'incendie relié
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Chauffe-eau, thermopompes et leurs accessoires, foyers électriques du salon et de la chambre principale, système de garde-robes PAX de IKEA de la chambre principale.
Exclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes intégré et supports de télévisions.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Bois
14.5x9.9 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
9.5x10.7 P
Penderie (Walk-in)
Bois
5x6.5 P
Chambre à coucher
Bois
12.5x11.11 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
3.5x6.9 P
Salle de bains
Céramique
10.5x8.1 P
Salle de lavage
Bois
4.9x4.11 P
Cuisine
Bois
11.10x14.4 P
Salle à manger
Bois
13.9x9.9 P
Salon
Bois
15.5x13.10 P
Chambre à coucher
Bois
14.5x9.9 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
9.5x10.7 P
Penderie (Walk-in)
Bois
5x6.5 P
Chambre à coucher
Bois
12.5x11.11 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
3.5x6.9 P
Salle de bains
Céramique
10.5x8.1 P
Salle de lavage
Bois
4.9x4.11 P
Cuisine
Bois
11.10x14.4 P
Salle à manger
Bois
13.9x9.9 P
Salon
Bois
15.5x13.10 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Autre
Bois
5.4x8.2 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.4x13 P
Salle de bains
Céramique
9.6x4 P
Autre
Bois
5.4x8.2 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.4x13 P
Salle de bains
Céramique
9.6x4 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2026
Annuel
4 452 $
Municipale
2026
Annuel
2 492 $
Scolaire
2026
Annuel
217 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
4 452 $
Municipale
2026
Annuel
2 492 $
Scolaire
2026
Annuel
217 $
Total:
7 161 $
Addenda
Condo de style penthouse exceptionnel de 1 467 pi² réparti sur deux étages, idéalement situé au coeur de Gatineau, à seulement une minute de l'Hôpital de Gatineau, dans un quartier paisible bordé d'arbres matures. Entièrement rénovée en 2025 et repensée par des professionnels, cette propriété clé en main offre une atmosphère unique où luxe, lumière et confort se rencontrent.
Dès l'entrée, une sensation enveloppante de bien-être s'installe. Baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration et à ses plafonds cathédrales, l'espace dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée où chaque détail a été soigneusement pensé. Les teintes douces, les matériaux de qualité et les lignes épurées créent un décor à la fois moderne, apaisant et intemporel. La propriété est rehaussée de magnifiques planchers de bois d'érable naturel, apportant chaleur, élégance et une finition haut de gamme uniforme dans l'ensemble du condo.
La lumière traverse généreusement les aires de vie tout au long de la journée, offrant en soirée de magnifiques vues sur les couchers de soleil qui teintent l'espace d'une douce lumière dorée. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, devient un véritable cocon où il fait bon se retrouver, créant une atmosphère feutrée, confortable et invitante.
L'aire ouverte, spacieuse et harmonieuse, inspire autant les moments de détente que les soirées entre amis ou en famille. On s'y sent instantanément chez soi, dans un environnement calme, lumineux et parfaitement équilibré.
Réparti sur deux niveaux, le condo propose 3 chambres et 2 salles de bain complètes. La suite des maîtres offre un véritable refuge avec son grand balcon privé, son foyer électrique, sa salle de bain complète et son walk-in spacieux avec rangement sur toute la longueur du mur, créant un espace intime et apaisant. La mezzanine surplombant l'aire principale accueille un superbe espace bureau baigné de lumière, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie fluide, élégante et sans compromis. Ce condo marie parfaitement le cachet architectural, la tranquillité d'un secteur mature et la proximité de tous les services essentiels.
Une propriété rare, lumineuse et enveloppante, où l'on ressent dès les premiers instants cette impression précieuse d'être enfin arrivé chez soi.
Emplacement de la propriété
176 Rue de Morency, app. 402, Gatineau (Gatineau)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 109 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Le groupe UNITYCourtier immobilier,
Gatineau, QC
Contacter
Français, Anglais
Mes liens
613 Bd Saint-Joseph, Gatineau, QC J8Y 4A6




